Een gestroomlijnde financiële en vastgoedadministratie
Registreer alles in één keer binnen een geïntegreerde oplossing voor financiële en vastgoedadministratie.
Met Solidbricks-Verhuur wordt het beheer van vastgoed in combinatie met de financiële administratie in Visma Net sneller, eenvoudiger en betrouwbaarder. Solidbricks-Verhuur biedt inzicht in de financiële status van jouw verhuurprojecten en -fondsen, realtime gekoppeld aan Visma Net.
Dankzij een slimme scheiding tussen het gebouw en het project kunnen projecten of fondsen over meerdere (delen van) gebouwen worden uitgespreid, tot op het niveau van verhuurbare eenheden. Houd de details per verhuurbare eenheid bij en consolideer deze naar project- of fondsniveau. Het doel is helder inzicht: waar loopt het project of fonds goed en waar kunnen eventuele problemen ontstaan?
Solidbricks-Verhuur faciliteert het contracteren met huurders en zorgt ervoor dat processen zoals verlenging en indexatie foutloos en automatisch verlopen. Zo krijg je inzicht in de mate en kwaliteit van verhuur, terwijl je tegelijkertijd tijd overhoudt om je huurportefeuille optimaal te beheren.
Een greep uit de functionaliteiten
Gedetailleerde projectrapportage tot op VHE-niveau
- Heldere contracten met meerdere VHE's
- Prolongatie en Indexatie (met CBS-koppeling)
- Flexibele dashboard en rapportage, met ondersteuning van de AI-assistent Bricky
- Real-time API-koppeling met Visma Net Financials
- Maatwerk processen en taken
Waarom Solidbricks & Visma Net?
Om de huurportefeuille optimaal te beheren en in evenwicht te houden is een realtime overzicht van de details van het project tot op het niveau van verhuurbare eenheden van cruciaal belang. Dit inzicht is niet alleen essentieel in de vastgoedapplicatie, maar ook binnen de financiële administratie.
Solidbricks-Verhuur is volledig realtime geïntegreerd in Visma Net. Alle gegevens worden slechts één keer ingevoerd. Dit biedt direct inzicht in zowel je projectstatus als je liquiditeitspositie. Er zijn geen verrassingen meer door vertraagde of foutieve gegevensinvoer. De financiële processen met je huurders worden volledig geautomatiseerd, waardoor contractering, indexering, verlenging en facturatie foutloos en automatisch verlopen.
Van particuliere verhuurder tot corporatie
Solidbricks en Visma Net ondersteunen zowel de particuliere verhuurder als corporaties. Ons doel is om jouw kernprocessen foutloos te maken, te vereenvoudigen en te verbeteren. We zijn op zoek naar klanten die samen met ons willen nadenken en ook diegenen die een eigen, unieke aanpak hebben. Visma Solidbricks heeft een uitgebreide geschiedenis in het oplossen van uiterst complexe vraagstukken en heeft unieke oplossingen ontwikkeld voor diverse klanten.
De samenwerking met Visma Net legt een professioneel financieel fundament, waardoor Solidbricks-Verhuur zich kan richten op de specifieke eisen en wensen van de vastgoedmarkt. Solidbricks-Verhuur is een unieke Cloud-applicatie. Wil je hier meer over weten? Download dan de factsheet of neem contact met ons op!
Aankopen
Aankoopprijzen, WOZ-waarde, verzekeringen: bij de aankoop van gebouwen moet je veel zaken vastleggen. Dat doe je eenvoudig in Solidbricks voor Verhuur, waar we gebouwen (property management) automatisch scheiden van projecten (asset management). Wil je rapporteren over deze gegevens of ze opnemen in een dashboard? Ook dat is mogelijk.
Verhuren
Eén of meer verhuurbare eenheden (VHE's) in één contract met de huurder plaatsen? Oók als de VHE's, zoals een woning en een parkeerplaats, verschillende ingangsdata en looptijden hebben? Geen probleem! De contracten worden automatisch geïndexeerd en gefactureerd in een prolongatieproces dat je zelf hebt ingericht. Facturen kun je automatisch versturen.
Beheren
Beheer vindt op twee vlakken plaats: je beheert gebouwen ('stenen') en projecten ('euro's'). Op beide vlakken bestaat een hiërarchie. Bij property management heb je grotere en kleinere complexen (gebouwen en appartementen) en bij asset management geef je op diverse niveaus financiële sturing. Wil je inzicht hebben in elk niveau én hierop rapporteren? Ons ERP-systeem biedt uitkomst.
Factureren
De huurder factureren, dát doe je op basis van een contract. Maar op welke datum wil je een factuur versturen? En wanneer wil je prolongeren? Met ons ERP-systeem richt je het prolongatieproces in zoals jij dat wilt. Ondersteuning nodig voor incasso en elektronisch factureren? De naadloze integratie met Visma Net óf met de Solidbricks-ERP-systemen maakt het mogelijk.
Administreren
Besteed jij property management uit? Exploiteer je een gebouw over meerdere projecten en administraties? Doorloop je een proces waarbij je een gebouw eerst ontwikkelt en dan verhuurt? Ons ERP-systeem maakt onderscheid tussen het administreren van property en assets. Je hoeft property management slechts één keer op te zetten. Vervolgens gebruik je het vanuit elke bv en vestiging en vanuit ieder project.
Rapporteren
Inzichten delen door rapportages en dashboards te maken op elk niveau? In Solidbricks voor Verhuur doe je dit snel en eenvoudig. Je hoeft geen database- of BI-expert te zijn om een dashboard op te zetten. Vraag hulp aan onze AI-assistent Bricky! Deze genereert de gegevensset en daarmee het dashboard. Gebruik dit voor je eigen doeleinden of deel het met collega's. Exporteren naar Excel is uiteraard mogelijk.